現(xiàn)在有許多自建房的業(yè)主都想要重建，一是由于房屋已經(jīng)使用了太久了，現(xiàn)階段的使用需求這個房屋已經(jīng)滿足不了了，二是由于使用時間太長，房屋已經(jīng)出現(xiàn)了一些質(zhì)量問題。對于出現(xiàn)了質(zhì)量問題的房屋，而且年代比較久遠的，很多業(yè)主都會選擇報建危房，想要重建房屋。這種時候就需要
東莞房屋鑒定公司來做危房鑒定了。
按照相關規(guī)定標準，我們所說的危險房屋指的是結構已經(jīng)嚴重損壞或者承重構件已經(jīng)屬于危險構件，隨時都有倒塌的可能，已經(jīng)喪失了結構穩(wěn)定以及承載能力，不能夠保證居住和使用安全的房屋。危房報告并不是隨意就可以出具的，是得達到相關的重建標準才可以出具。
要怎么判斷房屋是否屬于危房，這并不是一件簡單的事情，房屋危房報告是由專業(yè)的房屋檢測鑒定公司出具的。業(yè)主在咨詢房屋鑒定公司時，如果需要出具危房報告，房屋鑒定公司沒辦法直接說可以出具或者不能出具，因為這個需要先去了解房屋的具體情況是不是達到了危房的級別。業(yè)主是要出危房報告的，出不了危房報告那就沒意義了，所以房屋鑒定公司會按照房屋的結構受損情況先做個初步判斷，看看是不是達到危房的標準，才會決定去做的。
需要注意的是，房屋安全鑒定是一項專業(yè)性和技術性很強的工作，需要由具有相關資質(zhì)和經(jīng)驗的機構或人員進行。因此，在進行房屋安全鑒定時，建議選擇正規(guī)的鑒定機構或評估人員進行鑒定，以保證鑒定結果的準確性和可靠性。同時，居民也應當加強房屋安全意識，定期進行房屋安全檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)和處理房屋安全隱患，避免發(fā)生安全事故。
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