一、裂縫：東莞安全鑒定房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)開(kāi)始出現(xiàn)開(kāi)裂、滲水的情況，在這當(dāng)中的原因有挺多種可能的，大致有溫度裂縫、荷載裂縫和干縮裂縫。
1、溫度裂縫：溫度裂縫通常是因?yàn)闇囟茸兓笠嗷蚴腔炷猎谑┕さ臅r(shí)候產(chǎn)生了水化熱等各種因素造成的。相關(guān)的研究表明，當(dāng)混凝土內(nèi)外的溫度差異超過(guò)10°后，其冷縮值為0.01%，而當(dāng)溫度差異在20°～30°后，其冷縮值變?yōu)?.02%～0.03%，而混凝土結(jié)構(gòu)所能夠承受冷縮值為0.01%～0.02%，這也就是會(huì)導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生溫度裂縫的原因了。所以，在進(jìn)入房屋做房屋安全鑒定的時(shí)候應(yīng)該要充分考慮到外部各種因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)帶來(lái)的影響，經(jīng)過(guò)查閱多方面的建筑資料，來(lái)查明出現(xiàn)裂縫的根本原因。

2、荷載裂縫：荷載裂縫出現(xiàn)通常是因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理、施工方式錯(cuò)誤、地基發(fā)生不均勻沉降、混凝土承載力不足等。如果出現(xiàn)荷載裂縫，會(huì)使得整個(gè)工程變形，完全影響到工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定。所以，在進(jìn)入房屋做房屋安全鑒定的時(shí)候，也要多方面的查閱相關(guān)的地質(zhì)資料還有施工資料等，合理的測(cè)算房屋結(jié)構(gòu)的承載力，進(jìn)而出具科學(xué)的鑒定報(bào)告書(shū)。

3、干縮裂縫：出現(xiàn)干縮裂縫通常是材料上的問(wèn)題。因?yàn)榛炷两Y(jié)構(gòu)在凝固之后，它的體積會(huì)變小，也這也就會(huì)讓混凝土中的毛孔收小，然后等到干縮值大于混凝土本身能夠承受的較大拉伸值的時(shí)候，就會(huì)出現(xiàn)干縮裂縫。所以，在進(jìn)入房屋做房屋安全鑒定的時(shí)候，要嚴(yán)格的檢驗(yàn)水泥材料、水灰比、骨料等各項(xiàng)指標(biāo)的情況，進(jìn)而準(zhǔn)確的判斷出施工材料是不是負(fù)荷建筑要求。

二、變形：房屋結(jié)構(gòu)在長(zhǎng)時(shí)間的使用過(guò)程中，因?yàn)橥獠康母鞣N因素還有自身承載能力的問(wèn)題，非常容易發(fā)生結(jié)構(gòu)上的變形或位移，這個(gè)不但會(huì)影響到房屋建筑的穩(wěn)定，也還會(huì)影響到結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。比較大的結(jié)構(gòu)變形有大幾率會(huì)改變結(jié)構(gòu)的受力點(diǎn)，使得荷載力重心發(fā)生了偏移，進(jìn)而使得房屋構(gòu)件的段面、節(jié)點(diǎn)處有了新的應(yīng)力，構(gòu)件應(yīng)力方式被改變，構(gòu)件的承載力也被降低了，從而引起了房屋的開(kāi)裂，嚴(yán)重的甚至?xí)?br />
這些安全問(wèn)題可能對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全和居住使用產(chǎn)生不良影響，因此需要及時(shí)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行維修加固，以確保房屋的安全性。同時(shí)，在房屋設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，應(yīng)采取有效的預(yù)防措施，提高房屋的結(jié)構(gòu)安全性能，減少安全問(wèn)題的發(fā)生。

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