東莞房屋安全鑒定中心解析哪些房屋需要進行鑒定

出現(xiàn)以下情況，房屋有進行安全鑒定的必要：

（1）達到一定的使用年限，有老化跡象；

（2）主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常現(xiàn)象，危及房屋安全；

（3）改變使用功能(如原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房)，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；

（4）發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震等)，影響房屋正常使用；

（5）周邊環(huán)境進行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運行及爆破震動作用；

（6）危及房屋安全、正常使用的其它情形。