磚混結(jié)構(gòu)的房屋一般屬于比較老式結(jié)構(gòu)的房屋，通常是民用房居多。建設(shè)了好幾十年的磚混房子或多或少都存在一些安全隱患。而且這些老房子大多沒有圖紙，年久失修需要進(jìn)行房屋安全檢測并為后續(xù)改造設(shè)計(jì)提供依據(jù)。東莞房屋安全鑒定磚混結(jié)構(gòu)房屋安全的具體工作內(nèi)容如下：
1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和圖紙測繪；

2、房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面測繪；

3、房屋使用情況調(diào)查；

4、房屋結(jié)構(gòu)狀況現(xiàn)場檢測；

5、房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度測試；

6、房屋變形測量；

7、分析房屋的安全性承載力情況；

8、出具房屋安全性檢測報(bào)告書。

7大步驟，東莞房屋鑒定公司為你提供一份可靠的、科學(xué)的房屋安全鑒定報(bào)告！

1、業(yè)主委托（明確客戶需求，組織相關(guān)資料）

2、初步調(diào)查（閱讀現(xiàn)有資料，組織現(xiàn)場踏勘）

3、確定鑒定內(nèi)容、方案（編寫檢測鑒定方案并簽訂服務(wù)合同）

4、詳細(xì)調(diào)查與檢測（進(jìn)場檢測鑒定）

5、綜合分析（整理分析現(xiàn)場數(shù)據(jù)，結(jié)合規(guī)范及相應(yīng)改造資料進(jìn)行驗(yàn)算分析）及補(bǔ)充調(diào)查（若在驗(yàn)算分析時(shí)相關(guān)參數(shù)未明確，則回現(xiàn)場進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查）

6、等級評定（根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果，結(jié)合相應(yīng)規(guī)范對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行等級評定）

7、鑒定報(bào)告（鑒定報(bào)告移交，項(xiàng)目結(jié)束）

房屋鑒定工作是一項(xiàng)技術(shù)性非常強(qiáng)專業(yè)工作，來不得半點(diǎn)虛假。鑒定工作雖說技術(shù)性比較強(qiáng)，也有一定的規(guī)律性，若一旦掌握其規(guī)律，其簡約程度可見根底。只要認(rèn)知鑒定工作技術(shù)原則，掌握鑒定報(bào)告的編制技術(shù)要點(diǎn)，出具公平公正的高水平的房屋安全鑒定報(bào)告是唾手可得的事情。

房屋安全鑒定工作技術(shù)原則

鑒定工作的技術(shù)原則首先要確定房屋安全鑒定的類別，即準(zhǔn)確而又有的放矢解答鑒定對象。鑒定依據(jù)的選定。通過鑒定數(shù)據(jù)的采集和查勘分析，按照鑒定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)，確定鑒定結(jié)論，完成鑒定報(bào)告。

那么在什么時(shí)候用可標(biāo)、什么時(shí)候用危標(biāo)、什么時(shí)候用完標(biāo)以及什么時(shí)候借用相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，取決我們鑒定人的技術(shù)知識的儲(chǔ)存和判斷能力的歷練。綜合能力代表了鑒定水平。

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