對(duì)于舊廠房檢測(cè)，一般都是兩個(gè)結(jié)果，一種是對(duì)舊廠房進(jìn)行加固處理，一種是對(duì)舊廠房進(jìn)行拆除，對(duì)于這兩種處理結(jié)果是不同，所付出的結(jié)果要從不同情況進(jìn)行分析，東莞房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)建議大家可以先從廠房加固進(jìn)行分析，在來(lái)進(jìn)行比較看那個(gè)適合自己。
舊廠房的加固就是從改造工作一般程序：抗震性能鑒定→抗震加固設(shè)計(jì)→抗震加固工程施工圖審查→抗震加固工程施工方案編制→施工→驗(yàn)收震損建筑加固改造前可對(duì)震損部位：

對(duì)拉斷或受壓屈服的受壓鋼筋，用等截面等強(qiáng)度的新鋼筋替換，新鋼筋與原結(jié)構(gòu)鋼筋應(yīng)有可靠連接；對(duì)受壓破壞部分的砌體或混凝土進(jìn)行替換；對(duì)裂縫視其寬度大小進(jìn)行修復(fù)或灌漿處理。

房屋抗震承載力不能滿足要求時(shí)，可以選擇下列加固改造方法：

面層或板墻加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層、鋼筋網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆混凝土板墻加固。

修補(bǔ)和灌漿：對(duì)已開(kāi)裂的墻體，可采用壓力灌漿修補(bǔ)，對(duì)砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級(jí)強(qiáng)度低的墻體，可滿墻灌漿加固。

拆砌或增設(shè)抗震墻：對(duì)強(qiáng)度過(guò)低或破壞嚴(yán)重的原墻體可拆除重砌；重砌和增設(shè)抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。

包角或鑲邊加固：在柱、墻角或門(mén)窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊；柱、墻垛還可以用現(xiàn)澆混凝土套加固

外加柱加固：在墻體交接處采用混凝土構(gòu)造柱加固，柱應(yīng)與圈梁、拉桿成整體，或與現(xiàn)澆混凝土樓、屋蓋可靠連接。

支撐或支架加固：對(duì)剛度差的房屋，可增設(shè)型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。

這一系列都是廠房加固所要涉及到的事情，雖然事情比較多，但涉及的工程量不是很大，涉及的錢(qián)財(cái)也沒(méi)有那么多，主要是看第三方檢測(cè)結(jié)果顯示是拆還是進(jìn)行加固。

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