危房鑒定現(xiàn)在執(zhí)行的標準主要是《危險房屋鑒定標準》，該標準對危房的等級進行了詳細劃分，并規(guī)定了相應(yīng)的鑒定方法和程序。以下是
東莞房屋鑒定公司小編對危房鑒定標準的詳細說明：
一、危房等級劃分
根據(jù)《危險房屋鑒定標準》，危房等級被劃分為四級，分別為：
A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。
二、鑒定方法與程序
鑒定單位：危房鑒定應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)進行，可以委托所在地的房屋安全鑒定管理處或其他具有相關(guān)資質(zhì)的單位進行。
東莞加固改造公司講述鑒定流程：
收集資料：包括建筑物的基本信息、歷史狀況、使用狀況等。
現(xiàn)場勘查：對建筑物的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、使用狀況等進行全面檢查，記錄相關(guān)數(shù)據(jù)和現(xiàn)象。
檢測分析：對收集到的資料和現(xiàn)場勘查的數(shù)據(jù)進行分析，評估建筑物的結(jié)構(gòu)安全性能。
綜合評定：根據(jù)分析結(jié)果，結(jié)合相關(guān)標準和規(guī)范，對建筑物的危險性進行綜合評定，并給出相應(yīng)的處理建議。
鑒定報告：鑒定機構(gòu)應(yīng)出具正式的鑒定報告，明確建筑物的危險性等級和處理建議。
三、注意事項
專業(yè)性：危房鑒定是一項專業(yè)性很強的工作，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)進行。
全面性：鑒定過程中應(yīng)全面考慮建筑物的各個方面，包括地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、使用狀況等。
及時性：對于發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的建筑物，應(yīng)及時采取相應(yīng)的處理措施，確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全。
綜上所述，危房鑒定現(xiàn)在執(zhí)行的是《危險房屋鑒定標準》，該標準對危房的等級劃分、鑒定方法與程序以及注意事項等方面都進行了詳細規(guī)定。
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