隨著時(shí)間的推移，很多房屋已經(jīng)變成了老房屋。特別是在農(nóng)村地區(qū)以及城郊地區(qū)，當(dāng)房屋使用年限久，一些房屋結(jié)構(gòu)自然而然就會(huì)出現(xiàn)問題。如果老化比較嚴(yán)重的話，那么為了安全著想，進(jìn)行一些相對(duì)應(yīng)的房屋加固措施則是必然的。那么下面讓東莞房屋安全鑒定公司小編和大家一起來看一下如何針對(duì)房屋的自身的問題進(jìn)行相對(duì)應(yīng)的房屋加固措施!
1、承重梁、樓板、承重柱等重要構(gòu)件加固工作

由于一些老房屋建造年代比較久遠(yuǎn)，房屋的一些重要構(gòu)件例如:承重梁、樓板、承重柱等因老化原因?qū)е卤容^容易出現(xiàn)很多異常問題。如果發(fā)覺房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了異常問題，理應(yīng)首先時(shí)間聯(lián)系加固公司來對(duì)房屋存在問題的結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固施工，后續(xù)則需確保房屋無異常現(xiàn)象才可繼續(xù)居住。

2、墻體地面裂縫的修復(fù)加固工作

老房屋比較常見的的問題就是裂縫，裂縫一般都是出現(xiàn)在房屋墻面、地面、梁等顯眼地方。相比于房屋的其它問題，只要用對(duì)方法，修復(fù)房屋裂縫也并不是一件大難事。現(xiàn)在在業(yè)內(nèi)比較常見的就是使用灌漿法修補(bǔ)烈烈縫，雖然步驟比較繁瑣，但是因其效果極好，所被廣大業(yè)主采納使用。

3、門窗加固工作

門窗作為我們經(jīng)常使用的房屋構(gòu)件，但時(shí)間久了考慮到磨損等情況，很多房屋的門窗都會(huì)出現(xiàn)損壞現(xiàn)象。防盜效果自然會(huì)降低，因此就得考慮到門窗是否還值得加固，不值得加固就應(yīng)及時(shí)更換。

4、房屋防水補(bǔ)漏工作

很多老房屋也是會(huì)存在漏水的情況，一般漏水點(diǎn)都是出現(xiàn)在廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等地方。雖然漏水不是什么大問題，但長(zhǎng)期的漏水會(huì)令房屋墻體或樓板滲水從而導(dǎo)致?lián)p壞，所以也是需要及時(shí)解決漏水問題的。

以下是東莞房屋檢測(cè)公司介紹的一些常用的加固方法及其優(yōu)缺點(diǎn)：

加大截面加固法。這種方法施工工藝簡(jiǎn)單，適應(yīng)性強(qiáng)，并具有成熟的設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)梁、板、柱、墻和構(gòu)造物的混凝土加固都可以，但操作時(shí)間較長(zhǎng)，對(duì)生活或者生產(chǎn)有一定的影響，而且加固后的建筑物在凈空方面有一定的影響。

外包粘鋼加固法。這種方法也被稱為濕加層加固法，施工簡(jiǎn)單，工作量小，但用鋼量較大，而不應(yīng)在未受保護(hù)的地方用于高溫600℃以上的場(chǎng)所。適用于尺寸不允許顯著增加原構(gòu)件截面尺寸，但要求大大提高鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力的情況。

粘貼鋼板加固法。這種方法快速施工，現(xiàn)場(chǎng)無濕作業(yè)或石膏濕法操作，對(duì)生產(chǎn)和生活影響小，加固原有后原結(jié)構(gòu)外觀的間隙無明顯影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘技術(shù)和操作水平，適用于承受靜功能和正常濕度環(huán)境或鋼筋的彎曲抗拉構(gòu)件的情況。

繞絲法。該方法的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)與加大截面法相似，不適合斜截面的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力，或需要產(chǎn)生側(cè)向受壓構(gòu)件結(jié)合的場(chǎng)合。

碳纖維布加固法。結(jié)合我國很多建筑物的結(jié)構(gòu)決定，對(duì)于房屋進(jìn)行加固的時(shí)候，需要使用到碳纖維布加固法。首先需要到市場(chǎng)上選擇碳纖維布的材料，zui好選擇有品牌的，質(zhì)量才有所保障。

連桿加固法。這種方法的缺點(diǎn)在于適用范圍較窄，而且具有一定的弊端，現(xiàn)在已經(jīng)稍落后了。

綜上所述，房屋加固的方法有很多種，具體選擇哪種方法需要根據(jù)具體情況進(jìn)行綜合考慮。對(duì)于不同的房屋結(jié)構(gòu)類型、用途和實(shí)際情況，需要采取不同的加固措施。在具體的加固過程中，還需要遵循相關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，保證加固工程的質(zhì)量和安全可靠性。同時(shí)還需要根據(jù)具體需求進(jìn)行設(shè)計(jì)和優(yōu)化，確保加固工程的效果和經(jīng)濟(jì)性。

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