房屋的主體結(jié)構(gòu)是指在房屋建筑中，由若干構(gòu)件連接而成的能承受作用的平面或空間體系。東莞房屋安全鑒定主體結(jié)構(gòu)要具備足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性，用以承受建筑物上的各種負(fù)載，如：
地基、承重墻等，建筑物主體結(jié)構(gòu)可以由一種或者多種材料構(gòu)成。

房屋主體結(jié)構(gòu)類型：

一般多層和高層房屋結(jié)構(gòu)體系分為：

混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-筒體結(jié)構(gòu)、筒中筒和多束筒結(jié)構(gòu)、巨框框架結(jié)構(gòu)、以及其他類型結(jié)構(gòu)。

1、混合結(jié)構(gòu)

混合結(jié)構(gòu)是多層民用房屋中常用的一種結(jié)構(gòu)形式。

其形式是指墻體、基礎(chǔ)等豎向構(gòu)件均采用砌體結(jié)構(gòu)，而樓蓋、屋蓋等水平構(gòu)件則采用鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。

2、框架結(jié)構(gòu)

用鋼筋混凝土梁和柱進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，形成框架，構(gòu)成結(jié)構(gòu)的受力和傳力體系，通常鋼筋混凝土梁柱剛接，承受豎向、水平荷載，這種結(jié)構(gòu)稱為框架結(jié)構(gòu)體系。

3、剪力墻結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土縱墻與樓蓋剛接，能承受很大的豎向、水平荷載的結(jié)構(gòu)剪力墻結(jié)構(gòu)。

基礎(chǔ)部分：包括地基的承載能力、基礎(chǔ)的形式（如獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等）、基礎(chǔ)的穩(wěn)定性和沉降情況等。

結(jié)構(gòu)的整體性：包括結(jié)構(gòu)的布置是否合理、各構(gòu)件之間的連接是否可靠等。

抗震性能：評估房屋在地震作用下的承載能力和變形能力，包括結(jié)構(gòu)的抗震構(gòu)造措施是否符合規(guī)范要求。

房屋主體結(jié)構(gòu)在房屋結(jié)構(gòu)中起著非常重要的作用，會(huì)直接影響到房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性，所以在建造房屋時(shí)，一定要做好房屋主體結(jié)構(gòu)的施工，以確保房屋可以承受各種負(fù)載，避免出現(xiàn)坍塌現(xiàn)象。

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