承重檢測是近年來做的比較多的一類檢測鑒定項目，總而言之，建筑樓面放置的設(shè)備儀器越來越重，而建筑物在設(shè)計建造時其樓面使用活荷載（既樓面承重能力）已經(jīng)確定了，常常會有設(shè)備荷載超過樓面使用活荷載限值的情況。所以，才會有越來越多需要檢測鑒定樓面承重能力的情況。接下來
東莞房屋鑒定公司小編來給大家講講，希望可以幫助你們更加清晰承重檢測的事項！
二、檢測鑒定的主要內(nèi)容
1.收集調(diào)查：收集建筑的設(shè)計文件（包括地勘報告）、施工和竣工驗收的相關(guān)資料，調(diào)查建筑物的使用歷史；
2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：現(xiàn)狀的結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、層高、梁柱截面尺寸等與原始資料相符合的程度；
3.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；
4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有無傾斜、有無墻體開裂等)；
5.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁板及墻體有無明顯裂縫；裂縫的分布、形狀、大小等；
6.材料性能檢測：對結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強度采用鉆芯法檢測；對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進行開鑿檢查及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查；
7.結(jié)構(gòu)復(fù)核計算：復(fù)核計算房屋的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定房屋在正常使用條件下按現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)安全等級。
三、主要儀器
1、取芯機
2、鋼筋位置測定儀
3、樓板測厚儀
4、卷尺
5、游標(biāo)卡尺等
四、主要依據(jù)
1.《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144－2008
2.《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292－2015
3.《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125－2016
4.《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》
5.《城市危險房屋管理規(guī)定》
6.《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344－2004
7.《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50784－2013
8.《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50107－2010
9.《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》GB50367-2013
10.《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》CECS03：2007年
11.《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)
12.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GBJ7-89
五、設(shè)計圖紙及施工方案審查
查看屋面工程施工圖、設(shè)計說明、設(shè)計變更和施工方案等，弄清屋面防水等級、防水材料品種、規(guī)格、性能要求、檢驗要求、施工順序和施工要求等。
六、質(zhì)保資料審查
⑴原材料的出廠質(zhì)量證明書、試驗報告和建筑防水材料產(chǎn)品準(zhǔn)用證。
⑵屋面隱蔽工程驗收記錄
①屋面找平層的坡度、厚度、分格縫設(shè)置及表面質(zhì)量；
②屋面保溫隔熱層的材料、厚度以及排氣槽、排氣孔的留設(shè)；
③屋面每一道防水層的厚度和施工質(zhì)量；
④屋面細(xì)部防水節(jié)點處理（如女兒墻泛水節(jié)點、落水口等）。
⑶施工檢測記錄：屋面可在雨后或持續(xù)淋水2小時后進行淋水試驗檢驗，屋面天溝應(yīng)進行24小時蓄水試驗。
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