在實施舊廠房加固改造之前要做一些準(zhǔn)備工作，通過廠房安全檢測鑒定，東莞房屋鑒定公司應(yīng)該先了解廠房建筑的現(xiàn)狀，好為下一步的加固改造方案涉及、加固施工做好充分準(zhǔn)備。

1.查驗廠房原始資料；包括廠房原有的結(jié)構(gòu)圖、地勘報告、竣工圖和驗收資料、隱蔽工程記錄等。圖紙資料越詳盡越好，能夠給接下來的加固改造的計算提供科學(xué)的參考依據(jù)。

2.結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查；包括裂縫情況檢查，地基狀況檢查，沉降情況，剝落檢查等。

3.結(jié)構(gòu)變形檢測；包括整體不均勻沉降檢測和傾斜檢測。

4.現(xiàn)場材料檢測；包括混凝土強度檢測，鋼筋銹蝕度、保護層厚度檢測，柱垂直度檢測等。

5.廠房加固改造改造方案調(diào)查和未來使用荷載調(diào)查。

根據(jù)東莞房屋安全鑒定公司得出的房屋安全鑒定報告，對原有結(jié)構(gòu)形式和受力特點進行分析，為實現(xiàn)加固改造的需求，確定合理科學(xué)的加固方案。同時，還要考慮到加固施工進度要求、施工方便性、可實施性、經(jīng)濟性等因素。

舊廠房加固改造施工加固施工需結(jié)合多種方法，并不是一種方法就能搞定的單一房屋加固改造方法弊端較明顯，舉個例子：外包型鋼加固法與碳纖維加固法，二者的作用機理相差較大，但同樣都有自己的優(yōu)勢與弊端。碳纖維布加固利用膠粘劑與原結(jié)構(gòu)形成整體，提高結(jié)構(gòu)承載力與延性；外包型鋼法利用角鋼、綴板組成型鋼構(gòu)架，與原結(jié)構(gòu)形成組合構(gòu)件，提升原結(jié)構(gòu)承載力與抗震能力。廠房加固改造方法的對比可看出：碳纖維布加固法能夠與外包型鋼加固法起到互補的作用，改善單一加固方法產(chǎn)生的弊端。

廠房結(jié)構(gòu)加固工程，拋開前一階段的預(yù)設(shè)、后期的動工不談，加固所用材料一樣也是重要的一環(huán)。加固行業(yè)發(fā)展一直到現(xiàn)在，已經(jīng)逐層趨于規(guī)范化，針對加固預(yù)設(shè)，我們有混凝土結(jié)構(gòu)加固預(yù)設(shè)規(guī)范;針對加固動工，有建筑結(jié)構(gòu)加固工程動工品質(zhì)驗收規(guī)范;而對于加固材料，則必須遵守工程結(jié)構(gòu)加固材料安全性鑒定技術(shù)規(guī)范。

而真正實施廠房加固改造，在選取加固方法上一定要實事求是，本著安全可靠、經(jīng)濟合理的原則實施。

總的來說，舊廠房加固改造是一個復(fù)雜的過程，要充分考慮改造的可行性和安全性，同時還要保證改造后的質(zhì)量和效果。因此，在改造前需要進行充分的調(diào)研和設(shè)計，在改造過程中需要嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和要求，確保改造工程的質(zhì)量和安全。

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