房屋安全鑒定在房屋安全使用的過(guò)程中發(fā)揮著十分重要的作用，當(dāng)要改變現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu)的時(shí)候，加層、擴(kuò)改建或者是加大荷載，必然會(huì)導(dǎo)致原有的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受力性能的改變，所以為保障房屋在
東莞加固改造后能夠安全的使用需要對(duì)房屋進(jìn)行房屋改造安全鑒定。
房屋改造安全鑒定
一般的房屋改造安全鑒定在具體的檢測(cè)鑒定實(shí)施過(guò)程中，具體做如下檢測(cè)工作：
1）調(diào)查房屋建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及要求進(jìn)行了解和解析。
2）考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；
3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：重新對(duì)房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成圖紙；
4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè)；
5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè)；
6）結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)；
7）房屋完損狀況檢測(cè)；
8）房屋傾斜及沉降測(cè)量；
9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析；
10）抗震性能評(píng)估；
11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。
房屋改造安全鑒定，同時(shí)對(duì)原有房屋的安全狀況進(jìn)行房屋改造安全鑒定評(píng)估，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并且通過(guò)論證設(shè)計(jì)施工方案的相關(guān)可靠性，則可以避免和防止房屋倒塌事故的發(fā)生。
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