可能很多朋友對(duì)于房屋安全鑒定還不太熟悉，其實(shí)它是對(duì)房屋整體的一個(gè)安全情況做一個(gè)鑒定，用來(lái)確保在房屋里所居住居民的人身安全，那么
東莞房屋鑒定公司的鑒定內(nèi)容具體分為使用性能的檢驗(yàn)、承載力檢驗(yàn)以及破壞性破壞性檢驗(yàn)。
一、正常使用：在進(jìn)行鑒定房屋的時(shí)候主要是考慮房屋使用的時(shí)候使用者是否會(huì)遭到影響，好不如說出現(xiàn)了房屋漏水、房屋上的破損等情況，進(jìn)行查勘的時(shí)候要把復(fù)核圖紙放在重點(diǎn)上，當(dāng)前的實(shí)際環(huán)境狀況以及改變房屋使用的鑒定。
房屋年代鑒定
二、房屋安全：一般房屋年代鑒定的檢測(cè)對(duì)象是上世紀(jì)幾十年代所建造的房屋，這類型的鑒定屬于常規(guī)型，對(duì)于安全房屋鑒定來(lái)說，是非常普見的一種方式，對(duì)于復(fù)雜的房屋鑒定要到現(xiàn)場(chǎng)去，而且這種情況房屋受到的因素種類比較的多。
三、結(jié)構(gòu)安全：通常是對(duì)房屋內(nèi)部或者整體結(jié)構(gòu)被改造之后進(jìn)行鑒定，結(jié)構(gòu)改動(dòng)之后荷載能力就會(huì)增大，進(jìn)行鑒定的時(shí)候要把復(fù)核作為重點(diǎn)，而且要檢測(cè)改造前后之間所受的影響，且房屋的使用要滿足基本需求。
房屋鑒定
四、突發(fā)安全事故：因爆炸、自然災(zāi)害或外力影響造房屋損害，需要鑒定人員在首先時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估出房屋受損的情況，并結(jié)合對(duì)象的檢測(cè)項(xiàng)目對(duì)房屋考慮是否為危房，不過在作業(yè)前要做好足夠的準(zhǔn)備，且要能夠駐場(chǎng)和應(yīng)急和補(bǔ)救的辦法。
五、司法鑒定：普見出現(xiàn)在民事糾紛上，是由法院發(fā)起的委托，不過這需要當(dāng)事人雙方配合才可以展開檢測(cè)工作，特別是在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的時(shí)候要一切協(xié)商，而且展開的工程鑒定都要有雙方認(rèn)可（房屋年代鑒定）。
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